نویسنده: محسن فتحی جوزدانی
هرچند گاهي حساسيتها و كنجكاوي ما خاطر كساني را آزرده مي كند اما رسالت يك وبلاگ نويس حوزه سردفتري در اين است که تاکید کند، بیدار است و نسبت به مسایل مبتلابه حرفه اش علاقه مند و نگران! بعبارتي ديگر به مسئولين بگويد حواسشان باشد ما مطالباتي داريم.
امروزه ، خودرو به عنوان یک کالای سرمایه ای بخش قابل توجهی از اموال و دارائی های خانواده را تشکیل می دهد و به تبع آن ، نقل و انتقال خودرو نیز رایج ترین معاملات افراد جامعه محسوب می گردد.
فلسفه تنظیم سند رسمی کاستن دعاوی و جلوگیری از تضییع حقوق، ذوالحقوقین بوده است و همواره خدمتگزاران صدیق مردم سعی داشته اند که با تدابیر امنیتی معقول ، سند را از دستبرد شیادان و جاعلان محفوظ و در امان نگاه دارند و در این راستا نیز طرح تهیه اوراق و ثبت سنداینترنتی سال 1392 نیز نشان از این مطلب دارد.
يكي از مسائلي كه همواره اغلب افراد جامعه با آن روبه رو هستند موضوع ارث و اموال به جا مانده از متوفي است. اين بحث در همه جوامع دنيا با نگرش هاي كم و بيش متفاوتي وجود دارد.
نويسنده: محمود زاهدپور
سند از نظر عرف و عموم مردم مدرك و نوشته اي است كه بر آن اعتماد و استناد نمايند. در تعريف حقوقي هم به نوشته اي گفته مي شود كه در مقام دعوي يا دفاع قابل استناد باشد بايد بدانيم سند بر دو نوع است: الف) سند رسمي – ب) سند عادي
ضرورت دقت نظر در احراز هویت متعاملین خصوصاً معامل، وکیل یا نماینده و قائم مقام اصیل و نیز اصالت مدارک شناسایی، پاسخ استعلامات و اسناد و مکاتبات تعهدآوری که هرگونه خدشه ای در آنها، مسؤولیت مدنی و انتظامی دارد و گاهی خسارات جبران ناپذیری را برای سردفتر که اغلب سوءنیتی هم در کار نیست تحمیل می نماید، بر کسی پوشیده نیست.
نويسنده: مهسا قوي قلب
موكل هميشه مي تواند نسبت به عزل وكيل اقدام كند مگر اينكه عدم عزل طي عقد ديگري شرط شده باشد.
نویسنده: محسن فتحی
شبکه اجتماعی- گاهی موضوع سند رسمی و نقل و انتقال خودرو چنان دل پیچه ای به جان مسولان نیروی انتظامی می اندازد که یادشان می رود ماموریت انها حفظ نظم و اجرای قانون است . در جایی که از این نیرو به عنوان ضابطین قانون نام برده می شود ...
نویسنده:طاهره تاجگر
دفاتر اسناد رسمی که اکثریت قریب به اتفاق آنها تحت تصدی سردفتران دارای تحصیلات حداقل لیسانس حقوق اداره می‌شوند صالح‌ترین مرجع رسمی برای تنظیم این‌گونه قراردادها هستند. لذا ضرورت زنده کردن این ماده حذف شده، بر کسی پوشیده نیست...
در برخي بازارها زندگي اجتماعي اقتضا مي کند امتياز انحصاري به برخي نهادها اعطا شود. براي مثال پليس راهنمايي و رانندگي بايد امتياز انحصاري چاپ و توزيع پلاک خودروهاي سواري را در اختيار داشته باشد.
نويسنده: محمدعلي اختري
 |
- قباله از واژه هايي است که ميان مردم رواج کامل دارد و منظور از آن سند مالکيت يا عقدنامه ازدواج است و اصولاآنچه اداره ثبت طبق ماده 22 قانون ثبت پس از اتمام تشريفات ثبتي و ثبت در دفتر املاک به دست مالک يا ذي نفع مي دهد، قباله نام دارد.
نویسنده: مهدی باقری نسامی
چه بسا پرونده‌هایی که هم اکنون در مراجع قضایی از این بابت در حال رسیدگی بوده و به علت فراری بودن یا مجهول الهویه بودن یکی از طرفین قرارداد احقاق حق زیان دیده میسر و مقدور نشده است.
نویسنده : علی بابایی
دفتر اسناد رسمی به عنوان یك مركز حقوقی و مدنی، رابط حاكمیت و شهروندان است، به‌گونه‌ای كه مهم‌ترین كار این نهاد، تأمین و تضمین امنیت حقوقی و اقتصادی جامعه می‌باشد
اگر شما هم خود را صاحب نظر مي دانيد و دغدغه هاي شغلي فكرتان را درگير كرده، پس دست بكار شويد و براي معرفي و ترويج جايگاه و نقش خود در جامعه حقوقي مقاله بنويسيد. براي نوشتن يك مقاله علمي بايد استانداردهاي آن را رعايت كنيد، اگر با اصول مقاله نويسي آشنا نيستيد و يا آن را از ياد برديد ما به شما كمك مي كنيم تا مقاله بنويسيد!
شاید برای شما هم پیش آمده که کسی فتوکپی سند یا مدرکی را برای اثبات ادعایی به شما ارایه کرده باشد ، البته این اتفاق بیشتر در دادگاهها و ادارات می افتد و امکان دارد در فتوکپی سند مزبور تغییراتی داده شده باشد که با اصل آن برابر نباشد یا اصولا چنین سندی وجود خارجی نداشته باشد.
در اين مبحث از موجبات طلاق سخن به ميان مي آوريم. مقصود از موجبات طلاق دلايل موجهي است که «مجوز طلاق» به شمار مي آيند يعني با وجود اين شرايط علل قانوني براي طلاق مهياست.
به طور معمول اشخاص هنگام خريد و فروش خودرو در نمايشگاه ها، اسنادي را به عنوان قولنامه يا بيع نامه و ... امضا مي كنند بدون آنكه با آثار و اصطلاحات به كار رفته در سند معامله و مشكلاتي كه در آينده براي آنها به وجود مي آيد آشنا باشند. از اين رو به اختصار به بررسي مفاد قراردادهاي مزبور و آثار حقوقي آن مي پردازيم.
سازش بين طرفين يا در دفتر اسناد رسمي واقع شده، يا در دادگاه تنظيم مي شود. چنانچه سازش در دفتر اسناد رسمي واقع شده باشد، دادگاه ختم موضوع را برابر سازش نامه در پرونده قيد مي كند و پس از آن مطابق مقررات اجرايي اسناد رسمي، اين سازش نامه قابليت اجرايي خواهد داشت.
استحکام روابط اجتماعي، اقتصادي، سياسي و ... مستلزم آن است که افراد جامعه بتوانند به صحت و درستي نوشته ها و اسنادي که براي اهداف گوناگون بين آنان تنظيم و رد و بدل مي شود اطمينان داشته باشند.
نويسنده: مرجان سهرابي (حقوقدان)
تمام قصه تاهل از همين اتاقك هاي زير اين تابلوهاي سبز آغاز مي شود، تابلوهاي كوچك متحدالشكل و همرنگ روي ديوارهاي ساختمان هاي شهر.