سردفتران و دفترياران اسناد رسمي ايران

به گزارش اداره کل روابط عمومی قوه قضاییه، سند امنیت قضایی در ۳۷ ماده از سوی آیت‌الله سید ابراهیم رئیسی رئیس قوه قضاییه ابلاغ شد.

متن این سند به شرح زیر است:

سند امنیت قضایی

«وَ إِذَا حَکَمْتُم بَیْنَ النَّاسِ أَن تَحْکُمُوا بِالْعَدْلِ»

در اجرای بند «ب» ماده ۱۲۰  قانون برنامه ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران مصوب ۱۳۹۵ و به‌منظور تحقق اهداف بندهای ۶۵، ۶۶ و ۶۷ سیاست‌های کلی قانون برنامه ششم توسعه کشور مصوب ۱۳۹۴ «سند امنیت قضایی» به شرح مواد آتی است.

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نظر دارد براساس ماده 5 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران برای مناطقی که نیاز به تأسیس دفتر اسناد رسمی دارند، از بین متقاضیان واجد شرایط از طریق آزمون کتبی و اختبار، سردفتر اسناد رسمی انتخاب نماید.

عباس آخوندي با ابلاغ «دستورالعمل صدور شناسنامه فني ساختمان» براي اجراي ماده 22 قانون پيش فروش ساختمان، شهرداري ها را مکلف کرد در زمان صدور پروانه ساختماني براي تک تک واحدها شناسنامه فني صادر شود.صدور شناسنامه فني ساختمان براساس اين ماده قانوني جزو مهم ترين زيرساخت هاي ثبت محضري معاملات پيش فروش مسکن است که تاکنون به دليل عدم صدور و تنظيم آن از سوي شهرداري ها و مهندسان ناظر يکي از مهم ترين موانع تنظيم سند رسمي براي معاملات پيش فروش مسکن محسوب مي شود.

براي شناسايي خانه هاي خالي وزارت راه و شهرسازي موظف شده سامانه اي ايجاد كند كه براساس آن، املاك براساس نوع كاربري آن ثبت شوند. رهگيري املاك ثبت شده در اين سامانه پيش بيني شده و مقرر شده است اطلاعات به دست آمده از طريق اين سامانه در اختيار سازمان ماليات قرار گيرد!

دکتر تویسرکانی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با برشمردن اهمیت آگاه سازی و بهره گیری از شبکه های اجتماعی در فرهنگ سازی و اطلاع رسانی، خطاب به وبلاگ نویسان حوزه دفاتر اسناد رسمی گفت: معتقدم باید آگاهی سازی و اطلاع رسانی در این حوزه بیشتر مبتنی بر اطلاع و تحلیل های حقوقی صحیح و متمرکز بر خواص و مسئولین باشد تا در تشخیص اولویتها موضوعات مهم این حوزه مورد غفلت قرار نگیرد.

سازمان امور مالیاتی امکان دسترسی بر خط بانک مرکزی، بیمه مرکزی، گمرک، سازمان بورس، سازمان ثبت اسناد را به فهرست بدهکاران مالیاتی فراهم آورد، تا اطلاعات دریافتی در ارائه خدمات به اشخاص بدهکار مالیاتی را لحاظ نمایند. 
بر اساس الحاقیه جدید تبصره ۳ و ۴ ماده ۱۸۷ قانون مالیاتهای مستقیم دفاتر اسناد رسمی در هر مورد که نسبت به تنظیم اسناد وکالتی اقدام نمایند که بالقوه موجد انتقال حقوق مالکیت اموال منقول و غیرمنقول باشد و همچنین اشخاصی که به عنوان وکیل از حقوق مالکیتی مترتب بر اسناد مذکور برخوردار می‌شوند، موظفند یک نسخه از اسناد تنظیمی را حداکثر ظرف یک ماه به سازمان امور مالیاتی کشور ارسال نمایند.
 
در صورت استنکاف، علاوه بر شمول تمام جرائم و مجازات‌های مقرر در این قانون، مستنکف باید زیان مالی وارده به دولت که به هر طریق ایجاد شده باشد، را جبران نماید.

تلاش چهارساله مجلس هشتم برای افزایش اختیارات وزیر دادگستری به دلیل مخالفت رئیس دستگاه قضا و برخی نمایندگان درحالی مختومه شد که اعضای کمیسیون قضایی مجلس نهم دوباره این پرونده را برای نهایی شدن باز کرده اند

مجرمان بسیاری از اقدامات خود را در محل دفاتر اسناد رسمی انجام می دهند تا قربانی احساس امنیت حقوقی بیشتری کند. لذا ضرورت دارد با توجه به بازخورد این گونه حوادث در رسانه ها و جامعه، جایگاه و منزلت حرفه ای بیشتر مورد توجه سران دفاتر و دفتریاران قرار گیرد ...

مریم امیر کمالی مالک جدید نساجی مازندران است. اولین زنی که در ایران قصد دارد باشگاهداری کند هر چند که خودش ادعا می کند نام کوچکش مریم نیست. او می گوید فرق مطلبی که با خودکار نوشته می شود با مطلبی که با خودنویس در دفتر اسناد رسمی نوشته می شود را می داند.

اين سامانه شرايطي را فراهم خواهد كرد كه كلاهبرداران و سوءاستفاده كنندگان از خودرو ديگر جايگاهي در بازار معاملات خودرو نداشته باشند و معاملات به صورت رسمي صورت گيرد!

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و شهرداریها در جهت ایجاد و استمرار فعالیت بانک اطلاعاتی املاک کشور، موظف به همکاری با وزارت صنعت، معدن و تجارت می‌باشند. کلیه نقل و انتقالات املاک و احراز مالکیت به منظور برخورداری از امکانات خدمات عمومی مستلزم ثبت املاک در سامانه مذکور است.

رییس اتحادیه کشوری صنف فروشندگان و نمایشگاه داران اتومبیل از پیاده سازی سامانه ثبت الکترونیکی معاملات خودرو به منظور افزایش ضریب امنیت معاملات و دسترسی به اطلاعات دقیق و صحیح از خودروی مورد معامله و طرفین معامله با همکاری و پشتیبانی وزارت صنعت،معدن و تجارت خبر داد.

دشتی اردکانی با بیان اینکه هم اکنون استانهای اصفهان، فارس، تهران و خراسان رضوی کانون مستقل سردفتران و دفتریاران دارند گفت: فردا (پنجشنبه) پنجمین انتخابات کانون سردفتران و دفتر یاران در استان یزد برگزار می شود.

در این انتخابات 120 سردفتر برای انتخاب 15 عضو به 18 کاندیدا رای می دهند.

به گزارش روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران اصفهان پیرو اطلاعيه ( شماره ۴) شوراي مديريت بحران مورخ 14/9/91 استان اصفهان دفاتر اسناد رسمی اصفهان -کوهپایه شاهین شهر - برخوار-نجف آباد-خمینی شهر-زرین شهر-فلاورجان-و پیربکران فردا چهارشنبه ۱۵ آذر تعطیل خواهد بود.

در قوانین بالادستی مثل قانون برنامه پنجم توسعه، تکالیفی از قبیل ثبت آنی معاملات و مرتبط با دفاتر اسناد رسمی به عهده سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گذاشته شده است چون اجرایی کردن این امور در برخی از موارد مستلزم ایجاد تکالیف برای دفاتر اسناد رسمی است از این رو ضرورت اصلاح قانون در این خصوص وجود دارد.

سومين نشست سراسري سردفتران و دفترياران وبلاگنويس با حضور جمعي از صاحبان قلم در اين عرصه روز جمعه 12 آبان در دو نوبت صبح و عصر برگزار گرديد. در اين مراسم كه در محل ساختمان جامعه سردفتران و دفترياران استان يزد برگزار شد سردفتر محمدرضا دشتي اردكاني رئيس كانون سردفتران و دفترياران كشور ضمن قدرداني از فعالان اين حوزه به ویژه برگزار کنندگان این نشست آنان را به تقويت و صرف توانايي خود براي اعتلاي جايگاه و منزلت حرفه سردفتري در فضاي مجازي فرا خواند. همچنین سردفتر سلیمی مسئول کمیته اجرایی‏ بهمراه سردفتر مرجان سهرابي مسئول كميته علمي همايش 6 دي و احسان ميراب زاده كارشناس برتر روابط عمومي و مشاور رسانه اي كانون نیز به تشريح اقدامات انجام شده براي برگزاري همايش ششم ديماه پرداختند . کریمی مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان یزد و بهادر مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان چهارمحال و بختیاری جلسه صبح اين نشست را همراهي نمودند. بررسي و اعلام نظر در خصوص تشكيلات و ايجاد سايت مرجع وبلاگنويسان و تصويب منشور اخلاقي حاصل اين گردهمايي يك روزه بود.

گفتني است ششم دي روز برگزاري نخستين همايش نقش و جايگاه سند رسمي در نظم كنوني است كه با اقدام مشترك سازمان ثبت اسناد و املاك  كشور و كانون سردفتران و دفترياران، و با حمايت فرهنگستان علوم در مركز همايشهاي بين المللي صدا و سيما برگزار مي گردد.

نشست سراسري سردفتران و دفترياران وبلاگنويس ۱۲ آبان در محل جامعه سردفتران و دفترياران استان يزد برگزار مي شود. اين سومين گردهمايي اعضاي جامعه مجازي حوزه سردفتري است كه بعد از تهران و مازندران به ميزباني جامعه يزد برگزار مي شود .برنامه هاي متنوع از جمله بازديد از اماكن تاريخي يزد در دستور كار اين نشست قرار دارد

شبکه اجتماعی- بعد از گذشت مدتها از وعده مسولان درباره راه اندازی سامانه ثبت املاک و اراضی فاقد سند بالاخره از ابتدای آبانماه سایت رسمی این سامانه به نشانی www.sabtemelk.ir رو نمایی شد. تا قبل از انتشار این تیتر، اخباری مبنی بر نام نویسی از متقاضیان ثبت این قبیل املاک توسط کافی نت ها و مراکز ارائه دهنده خدمات رایانه ای به گوش می رسید و جالب تر انکه این واحدها با اخذ مبالغ کلان متقاضیان را در نوبت های طولانی یا به اصطلاح در آب نمک می خواباندند و اقدام به ثبت نام موقت! از انها می نمودند تا در زمان مقرر مراحل نام نویسی انها در سایت رسمی این پروژه تکمیل گردد. اگر چه اغلب مواقع و در اثر تصویب قوانین و مقررات جدید سود جویان با بهره گیری از امکانات مالی و تبلیغات گسترده مبالغ هنگفتی به جیب می زنند اما شایسته بود سازمان ثبت اسناد و املاک کشور که خود مصون از این گونه اقدام ها نبوده مراحل ابتدایی اجرای این طرح را به بازوی مستقل خود یعنی دفاتر اسناد رسمی می سپرد تا مردم از گزند کسانی که در برهه های مختلف از جیب آنها برای خود کیسه می دوزند در امان بمانند.