قوانین ثبت اسناد و املاک برای 50 سال پیش است


به گزارش ايرنا، محمد مهدي انجم شعاع روز سه شنبه در مراسم توديع و معارفع مديران كل سابق و جديد ثبت اسناد و املاك لرستان، افزود: تمامي اسنادي كه در دفاتر اسناد رسمي كشور ثبت مي شوند به صورت فوري و لحظه اي آنلاين در بانك اطلاعاتي سازمان ثبت اسناد كشور جمع آوري و ثبت خواهند شد. رئیس اتحادیه کشوری املاک می گوید در آينده اي نزديک حضور سردفتر و دفتريار در مشاوران املاک کشور ضروري است و انعقاد قرارداد بدون امضاي آنها فاقد ارزش است.
رئيس سازمان ثبت اسناد و املاك كشور گفت: از سال 88 تاكنون شفاف سازي و اطلاع رساني ها موجب شده تا میزان تنظیم قراردادها در دفاتر اسناد رسمی از 16 میلیون قرارداد به بیش از 25 میلیون قرارداد در سال 91 افزایش يابد که مي توان این رقم را به بیش از دو برابر افزایش داد.
رئیس سازمان ثبت اسناد کشور در بخشنامه ای بعد از سه سال با افزایش 40 هزار تومانی تعرفه ثبت ازدواج و طلاق مبلغ حق تحریر را 110 هزار تومان اعلام کرد.این در حالی است که این افزایش قیمت با اعتراض سردفتران ازدواج و طلاق همراه شده است. ایسنا-سمینار آموزشی سامانه ثبت الکترونیک(ثبت آنی) به منظور آمادهسازی و آموزش واحدهای ثبتی سراسر کشور در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برگزار شد.
تهران - رييس كانون سردفتران و دفترياران درباره وزير پيشنهادي وزارت دادگستري گفت: پورمحمدي براي تصدي وزارت دادگستري گزينه قوي و موفقي است.
احمد تویسرکانی، معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پیامی فرارسیدن روز خبرنگار را به تمامی فعالان عرصه خبر تبریک گفت.
نويسنده: مريم خباز
تعداد فوت شدگاني که هيچ وارثي ندارند و اموالشان در نهايت به نفع دولت ضبط مي شود، زياد نيست. در ازاي آن بيشتر فوت شدگان، ورثه اي عريض و طويل دارند که وقتي اموال ميانشان تقسيم مي شود به هر کدام سهم ناچيزي مي رسد.

به گزارش خبرنگار قضایی خبرگزاری فارس به نقل از اداره کل روابط عمومی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، بر اساس احکام جداگانه توسط معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور داریوش چهری، محمد حیدرزاده، محمدناصـر دالوندی و امیر جـوان کیا به ترتیب به سمت مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان های لرستان، کردستان، کرمانشاه و آذربایجان غربی و همچنین جعفر دالوندی به عنوان سرپرست اداره کل ثبت اسناد و املاک استان همدان منصوب شدند.
اين حق مسلم عرفي که براي اولين بار سال 1317 با وضع ماده 31 آيين نامه قانون ثبت اسناد و املاک به صورت قانوني مورد شناسايي قرار گرفت سال هاي 39، 43، 58 و63 نيز مورد تاکيد دوباره واقع شده است.
رئيس کانون سردفتران و دفترياران گفت: دفاتر اسناد رسمي بدون گواهي امضاي الکترونيکي نمي توانند اسناد ملکي را تنظيم کنند.
محمدرضا دشتي اردکاني در گفت وگو با ايرنا افزود: سردفتراني که مي خواهند اسناد غيرمنقول را تنظيم کنند بايد حتما خلاصه معامله را به سازمان ثبت ارسال کنند و اگر گواهي امضاي الکترونيکي نداشته باشند، اجازه ورود به سيستم يکپارچه املاک کشور را نخواهند داشت.وي ادامه داد: تاکنون حدود 6500 دفترخانه اسناد رسمي براي دريافت گواهي امضاي الکترونيک اقدام کرده اند، اما هنوز بيش از 300 دفترخانه براي امضاي الکترونيکي اقدام نکرده اند. وي اضافه کرد: دفاتري که اين امضا را نداشته باشند از امروز امکان ارسال خلاصه معامله به واحدهاي ثبتي را ندارند. اين در حالي است که سردفتراني که تاکنون «توکن» تهيه نکرده اند و براي آنها گواهي امضاي الکترونيک صادر نشده به مشکل برخواهند خورد.
برگرفته: جام جم، مورخ 16/5/92، صفحه 17
در ماده (59) قوه قضائیه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و کانون وکلای دادگستری موظفند 25درصد از سهمیه صدور پروانه سردفتری، وکالت و مجوز کارشناسان رسمی دادگستری را به خانواده شاهد، جانبازان 25درصد و بالاتر و آزادگان با 6ماه سابقه اسارت و رزمندگان با 6ماه سابقه حضور در جبهه در صورت واجد شرایط بودن اختصاص دهند.
تفسیر نیروی انتظامی از ماده 29 قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی مانع اصلی اجرای قانون است و به همین علت برخلاف صراحت قانون تعویض پلاک و صدور کارت شناسایی و شناسنامه اتومبیل را برای انتقال مالکیت اتومبیل کافی میداند، تاکنون امکانات استقرار دفاتر در مراکز تعویض پلاک را فراهم نکرده و مردم برای تنظیم سند رسمی انتقال باید در خارج از مرکز تعویض پلاک به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند و تاکنون برای حل مشکل آنها اقدامی نشده است.
موضوع ثبت آنی از یکسل قبل در مطبوعات و رسانه ها و در سخنرانی ها و مصاحبه ها مطرح است بدون اینکه تعریف مشخصی از آن برای خواص یعنی عوامل اصلی اجرائی (دفاتر اسناد رسمی) شده باشد
معاون مرکز آمار و اطلاعات قوه قضائیه اعلام کرد: با اعلام اتمام فرصت ثبت نام برای دریافت مجوز پیشخوان قضایی حدود 5 هزار دفتردار از طریق سایت ثبت نام کرده اند.
رئیس مرکز پژوهش های مجلس با بیان اینکه دفاتر اسناد رسمی با حجم بالای کارکرد و تعهدات سنگین از حقوق کمی برخوردار هستند، افزود: باید در زمینه قانون دفترداران اسناد رسمی، قانون جامع و مفیدی به تصویب نمایندگان برسد.
مدیر کل سازمان امور اقتصادی و دارایی استان اردبیل گفت: ۷۰ هزار و ۴۸۵برگ اوراق بهادار ثبتی توسط این سازمان در استان امحا و معدوم شد.این اوراق ثبتی به استناد ماده 37 قانون مدیریت خدمات کشوری و ماده 48 قانون برنامه پنجم توسعه مبنی بر ارایه خدمات الکترونیکی از عداد اوراق بهادار خارج شدند.
مديرعامل شركت ساماندهي صنايع و مشاغل شهر تهران از كلنگ زني مركز شماره گذاري خودرو در مركز خريد و فروش خودروي چيتگر خبر داد و گفت: قرار است مركز شماره گذاري خودرو و دفتر اسناد رسمي نيز دراين مركز داير شود تا شهرونداني كه در روز جمعه براي خريد و فروش خودرو مراجعه مي كنند، مراحل شماره گذاري و محضر را نيز در همين مركز انجام دهند.
وقتی در یک سریال نشان داده میشود که پدر یا مادر متهم به افسر کشیک کلانتری اصرار میکنند که فرزندشان را با سند آزاد کند و مامور پلیس نیز در عین قانونمداری و کمی هم رحم و مروت چنین موضوعی را میپذیرد، مخاطب این آموزش غلط را میبیند که تودیع وثیقه نزد مرجع انتظامی هم ممکن است؛ حال آنکه توقیف سند و پذیرش وثیقه، پروسهای کاملا ثبتی و قضایی دارد و نیروی انتظامی هیچ نقشی در این زمینه ایفا نمیکند. نتیجه آن میشود که وقتی در فضای واقعی، افسر کلانتری چنین چیزی را از بستگان متهم نمیپذیرد، مادر متهم به زمین و زمان فحش و ناسزا میدهد و وقتی از او میپرسی که چرا فحش میدهی میگوید "اینها رشوه میخواهند وگرنه خود تلویزیون نشان داد که با سند گذاشتن در کلانتری میشود متهم را آزاد کرد!"