امروزه ، خودرو به عنوان یک کالای سرمایه ای بخش قابل توجهی از اموال و دارائی های خانواده را تشکیل می دهد و به تبع آن ، نقل و انتقال خودرو نیز رایج ترین معاملات افراد جامعه محسوب می گردد.
به گفته مرکز توسعه تجارت الکترونيکي اکنون330 دستگاه مشمول استفاده از شرايط اين سامانه مي شوند و تاکنون 25 دستگاه مزايده گر ثبت نام کرده که مراحل آموزش ده دستگاه دولتي انجام شده است.وي ضرورت آموزش، اخذ گواهي الکترونيک از دفاتر اسناد رسمي و آشنايي با مراحل ثبت نام در اين سامانه را از شروطي ذکر کرد که مزايده گران و مزايده گزاران بايد به آن توجه داشته باشند.
یوسف خمسه
در ستون یادداشت صفحه حقوقی روزنامه قانون مورخ سیزدهم خرداد ، به قلم آقای حسین احمدی نیاز ، مطالبی با عنوان: (رعایت حقوق شهروندی در معاملات الزام آور است ) در خصوص بخشنامه اخیر ریاست سازمان ثبت اسناد و املاک آمده است که در جهت تنویر افکار مخاطبان مطالبی را به عرض میرسانم ...
به گزارش پايگاه اطلاع رساني كانون سردفتران و دفترياران،عصر روز گذشته همكاران ثبتي،سردفتران و دفترياران كانديداي چهارمين دوره انتخابات شوراي شهر و روستا در تهران،با حضور در سالن اجتماعات كانون به بيان نظرات، پيشنهادات و برنامه هاي خود پرداختند.
مدیرکل دفتر حقوقی و امور بین‌الملل سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: امیدواریم سیاست خارجی بر اساس عزت و اقتدار به نقطه‌ای برسد که مردم دغدغه‌ای برای تحریم‌ها نداشته باشند.
به گزارش پايگاه اطلاع رساني كانون سردفتران و دفترياران، در میان کاندیداهای شوراهای اسلامی اسامی همكاران ثبتي،سردفتر،دفتريار و كاركنان دفاتر اسناد رسمي به چشم می خورد این بدان معناست که فرصتی رسیده و باید مغتنم شمرده شود تا در میان لایه های جامعه مدنی اهداف و مطالبات جامعه سردفتران و دفتریاران کشور پیگیری و مطالبه شود
تنظيم اجاره نامه در دفاتر اسناد رسمي؛ اين مطلب در چند هفته گذشته در حالي از سوي رسانه ها به آن پرداخته شد كه نويد جديدي براي مردم در آستانه فصل جابه جايي و نقل و انتقال املاك بود. اين خبر زماني مهم تر شد كه با اعلام پرداخت نرخ پايين تر از مشاوران املاك همراه بود.
فرض کنيم محکوم عليه در فرصتي که براي اجراي حکم مقرر است، مفاد حکم را اجرا نکند ويا با با محکوم له براي نحوه اجراي حکم به توافق نرسد و مالي هم معرفي نکند يا مالي از او تامين و توقيف نشده باشد و ازطرفي محکوم له درخواست کند که از اموال محکوم عليه توقيف شود. اکنون با طرح سوالات فوق به بررسي مقررات مربوط به توقيف اموال مي پردازيم.
احیاء جایگاه سردفتران اسناد رسمی و ازدواج و طلاق با جلب اعتماد مردم از طریق ارائه عملکرد مناسب و فعالیت صحیح محقق می شود.
در هنگام خريد و فروش اموال غيرمنقول جهت جلوگيري از خطرات احتمالي بهتر است سردفتران اسنادرسمي قبل از امضا، طرفين را از چگونگي متون و نوع وكالت نامه هاي كاري و يا فروش مطلع سازند تا با آگاهي كامل نسبت به امضاي آن اقدام كنند،
با وجود تغییر بسیاری از مناسبت‌های اجتماعی، هنوز بیشتر مردم به قرارهای‌شان پایبندند و قولشان قول است. برای همین وقتی که قراردادی می‌بندند، در ابتدا چندان نگران بدقولی طرف مقابلشان نیستند؛ اما کسانی که مشاغل حقوقی دارند، این قدر خوش‌بین نیستند.
با عنایت به اینکه برخی خدمات مهم حاکمیتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور توسط دفاتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق انجام می گیرد و با لحاظ قدیمی بودن قوانین موجود در این حوزه، قانون جدید دفاتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق که به تصویب قوه قضائیه نیز رسیده جهت طی مراحل قانونی به مجلس شورای اسلامی ارائه گردیده است.
ديروز رئيس ثبت اسناد کشور حرف هاي متفاوتي داشت او به آسيب شناسي روند ثبت اسناد پرداخت و راهکار بيرون رفت از مشکلات و خدمات رساني بهتر به مردم را به مديران و رؤساي دفاتر اسناد رسمي ارائه کرد.
خواهان دعوایی که در ادامه بررسی می‌کنیم، شخصی است که دعوایی را به منظور باطل کردن سند رسمی انتقال اموال غیرمنقول و وصیت‌نامه محضری در دادگاه مطرح کرده است. خواهان ابطال سند رسمی، دادخواست خود را به طرفیت خوانده به نام رضا تنظیم و تقدیم دادگاه کرده است.
رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به اینکه تمامی استعلامات و معاملات به صورت الکترونیکی انجام می‌شود، گفت: با الکترونیکی شدن خدمات در دستگاه‌های خدمت‌رسان، امکان بروز بسیاری از تخلفات به حداقل می‌رسد.
قند خون مشاوران املاک بشدت کاهش یافته است و رئیس اتحادیه کشوری املاک فکر نمی کند امسال کمیسیون بنگاه ها در خرید و فروش و اجاره نامه افزایش داشته باشد اما برای تمدید قراردادها مبلغی را از مردم تحت عنوان شیرینی دریافت می کنند!
مردم و خصوصاً كساني كه به لحاظ مسائل شغلي به صورت مداوم در معرض تنظيم و امضاي اين گونه اسناد هستند بايد آگاه باشند كه در وكالت هاي بلاعزل پس از امضا ديگر هيچ اقدامي درخصوص عزل وكيل يا ابطال وكالت نامه نمي توانند انجام دهند مگر اين كه اين موضوع در مراجع قضايي صالحه مورد رسيدگي قرار گرفته و حكم قضايي مبني بر ابطال وكالت نامه صادر شود
معاون سازمان امور مالياتي كشور گفت: فعالان اقتصادي به شرط نصب صندوق مكانيزه فروش از معافيت درآمد سالانه تا 10ميليون تومان برخوردار مي شوند. عليرضا طاري بخش افزود: تعداد صندوق مكانيزه فروش (دستگاه pos) براساس اطلاعات دو، سه ماه قبل وزارت صنعت و معدن به حدود 800 هزار صندوق در كشور رسيده است. به گفته وي، مشمولاني كه از ابتداي امسال براساس قانون ملزم به نصب، راه اندازي و استفاده از صندوق مكانيزه فروش شده اند، بايد آن را نصب كنند و تا پايان خرداد 92 به سازمان امور مالياتي اعلام كنند كه از تسهيلات قانوني برخوردار شوند. معاون ماليات بر ارزش افزوده سازمان امور مالياتي درباره تسهيلات قانوني نصب و راه اندازي صندوق مكانيزه فروش گفت: اولامعافيت پايه معافيت مالياتي كه سال قبل درآمد تا 6 ميليون و 800 هزار تومان در سال بود و امسال درآمد تا 10 ميليون تومان در صورت نصب صندوق مكانيزه فروش از ماليات معاف مي شود و اگر كسي آن را نصب نكند از اين معافيت قانوني محروم مي شود.
برگرفته: اعتماد، مورخ 4/3/92، صفحه 5 (بازار پول و سرمايه)