سردفتران و دفترياران اسناد رسمي ايران

نرخ کميسيون بنگاه هاي املاک براي معاملاتي که ارزش آنها تا 30 ميليون تومان است، 5/0 درصد حق کميسيون از طرفين معامله دريافت مي شود.

مديركل ثبت اسناد استان تهران اعلام كرد: تهرانيها ماهانه 63 هزار خودرو سند مي زنند.سيد صادق سعادتيان در گفتگو با خبرنگار مهر در مورد آمارپلاك هاي بازداشت شده از سوي ثبت استان تهران گفت: معمولادرخواست بازداشت سند بيشتر به دليل بدهيهاي بانكي و يا ضمانت براي آزادي افراد از بازداشت و زندان است كه در سال گذشته حدود 58 هزار پلاك بازداشتي داشتيم.وي در مورد آخرين وضعيت آمار معاملات منقول و غيرمنقول در ادارت ثبت استان گفت: در سال 91 در بخش اموال منقول مانند خودرو بيش از 755 هزار سند ثبت شده و در بخش اسناد غيرمنقول اين عدد 392 هزار را نشان مي دهد.وي افزود: تهرانيها ماهانه 63 هزار خودرو سند مي زنند.

 برگرفته: رسالت، مورخ 29/4/92، صفحه 9 (بين الملل - اجتماعي)

ديوان عدالت اداري طي حکمي در تاريخ 18 تيرماه 1392 به کلاسه پرونده14/920631 در شعبه 14 ديوان عدالت اداري، دستور توقف دريافت ماليات بر ارزش افزوده از مشاوران املاک سراسر کشور را صادر کرد.

قضاوت و دادرسي از «اعمال حاکميت»حکومتها به شمار مي رود.بنابراين قوه قضائيه را نبايد عهده دار اعمال تصدي يا حتي امور کم اهميت يا شبه قضايي کرد زيرا در اين صورت قوه قضائيه از پرداختن به وظيفه اصلي خود که همانا اعمال حاکميت است مانند برقراري نظم و انتظامات عمومي ،تأمين امنيت و رفع مشکلات و اختلافها ي قضايي افراد جامعه باز مي ماند

به گزارش خبرنگار اجتماعي باشگاه خبرنگاران؛ در پی اخبار و اطلاعات و اصله از اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر مبنی بر ارتکاب تخلفات مکرر در دفتر خانه اسناد رسمی شماره 1 اسلامشهر ، اکیپی از عوامل بخش مبارزه با جرائم اقتصادی پلیس آگاهی جهت بررسی موضوع به محل عزیمت نمودند.

مركز پژوهش هاي مجلس شوراي اسلامي در گزارشي به تاثير كاهش زمان ثبت مالكيت بر سهولت كسب و كار پرداخته و عنوان كرد: سهولت ثبت مالكيت و اموال، مراحل اداري، تشريفات قانوني كم و صرف زمان كوتاه و هزينه هاي پايين ثبت، از مولفه هاي لازم در يك قانون كارآمد است كه در سهولت ورود و فعاليت در محيط كسب و كار نقش به سزايي دارد.

ارائه مشاوره به کساني که قصد سرمايه‌گذاري و خريد ملکي را دارند، نه فقط سبب نجات فرد مي‌شود، بلکه جلو بسياري از کلاهبرداري‌هاي ديگر را گرفته و مانع از قرباني شدن افراد بسياري خواهد شد. به گفته رئیس پلیس آگاهی وجود چنين دفاتري، منجر به ارائه مشاوره و راهنمايي‌هاي لازم به خانواده‌ها شده و از وقوع جرائم جلوگيري مي‌کند.

رییس کانون سردفتران و دفتریاران اسناد رسمی گفت مردم از مزایای سند رسمی بی‌اطلاع هستند چراکه با وجود سند رسمی اگر بین موجر و مستاجر مشکلی پیش آید، اداره ثبت کار تخلیه را انجام می‌دهد.

با توجه به سیاست‌های قوه قضاییه برای کاهش مراجعات مردم به محاکم قضایی و با تدابیری که از سال گذشته در معاونت فناوری قوه قضاییه اندیشیده شد، مقرر شد خدمات الکترونیکی در دفتر اسناد رسمی و پیشخوان قضایی انجام شود.

به گزارش خبرنگار واحد مرکزی خبر، در مراسم پاسداشت روز قلم که در کانون سردفتران و دفتریاران برگزار شد، از آقایان منوچهر طباطبایی موتمنی، دکتر گلدوزیان، دکتر میر محمد صادقی، دکتر مندنی پور، دکتر عباس کریمی و دکتر بهشید ارفع نیا قدردانی شد.
در این مراسم همچنین در خصوص رسیدن به بهداشت و توسعه قضایی از راه ترویج سند رسمی بحث و بررسی شد.
حدود هشت هزار سردفتر در سراسر کشور فعالیت می کنند که حداقل دارای مدرک کارشناسی حقوق هستند.

گزارش بنچاق

در دانشگاه نه تنها «ادبیات انقلاب» حتی «ادبیات معاصر» هم جایگاه چندانی ندارد. ما که در رشته «ادبیات» لیسانس گرفتیم بجز چند شاعر معروف دیگر نه تنها به اصطلاح شعر و داستان و رمان انقلاب، حتی ادبیات معاصر هم در دانشگاه نداشتیم.

رئيس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از انفصال خدمت 23 سردفتر در سال 91 و پرداخت جزاي نقدي براي 234 سردفتر متخلف در سال 91 خبر داد.

نويسنده: مهسا قوي قلب

در سيستم حقوقي ايران در مواردي مانند زماني كه امكان تنظيم سند رسمي نسبت به يك معامله در زمان انجام معامله به علل مختلف اعم از در رهن بودن مورد معامله يا مواردي مانند آن وجود دارد، افراد از وكالت هايي كه به عنوان بلاعزل شهرت دارند، براي تحكيم معامله خود استفاده مي كنند.

انحصار وراثت، تحرير تركه، مهر و موم تركه، تقسيم تركه، رعايت عدالت و به ويژه ماليات بر ارث از نگراني هاي اصلي مردم است. يكي از اسناد بسيار مفيد و كارآمد سند صلح عمري است كه در دفاتر اسناد رسمي رواج دارد و به وسيله آن مي توان از مشكلات گفته شده كاسته و جلوگيري كرد. مالك اموال غير منقول، با مراجعه به دفتر اسناد رسمي مي تواند اختيار فروش، اجاره دادن يا حتي فسخ و اقاله سند مذكور را تا زمان حيات براي خود نگه داشته و اصل مال را به فرزند يا اشخاص ديگر مدنظر خود انتقال دهد. در نتيجه تا زماني كه شخص زنده است هرگونه دخالت و نظارت و اختيار نسبت به مال خود دارد، اما بعد از فوت مالك، آن مال براي شخص مورد نظر خواهد شد.

سازمان ثبت، سازمان زند‌‌‌ان‌ها، پزشکی قانونی و ... د‌‌‌ر سلسله مراتب قانونی،‌ هیچ تبعیت بخصوصی از قوه‌قضاییه ند‌‌‌ارند‌‌‌ و تنها در هرم زیرمجموعه قوه‌قضاییه هستند، ولی کارکرد‌‌‌شان هیچ ارتباطی با امر و نهی رییس این قوه‌ ند‌‌‌ارد.

پرویز رضایی

موضوع الزام به پرداخت ده درصد درآمد ناشی از گواهی امضاء از سوی سردفتران اسناد رسمی به کانون که موجب طرح دعوی از طرف یکی از سردفتران و ابطال بخشنامه کانون و متعاقب آن اظهارنظرها و مکاتبات عدیده گردیده از حیث مالی فاقد ظرفیت لازم برای ورود به مجادلات و قیل و قال های مطرح شده است

به گزارش خبرنگار قضایی فارس، دشتی اردکانی، رییس کانون سردفتران و دفتریاران در نشست «آموزش نحوه صدور گواهی و دریافت توکن» برای دفاتر اسنادرسمی متصدی گواهی امضای الکترونیک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ضمن گرامیداشت هفته قوه قضاییه و یاد و خاطره شهدای هفتم تیرماه، از اهتمام رییس و مسئولان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در انجام ثبت آنی در برنامه پنجم توسعه قدردانی کرد