مديركل ثبت اسناد و املاك استان تهران از راه اندازي سامانه تحويل اسناد مالكيت افراد در منازل خبر داد.
    ميرصادق سعادتيان در گفت وگو با ايسنا با اشاره به امضاي تفاهم نامه اي با اداره كل پست كشور در ارتباط با پستي كردن درخواست و تحويل سند مالكيت افزود: اخيراً تفاهم نامه اي در راستاي برون سپاري كارها با اداره پست براي پستي كردن درخواست و تحويل سند مالكيت به امضا رسيده است.

به گزارش خبرنگار گروه "فضاي مجازي " خبرگزاري فارس ، جهان نوشت: براساس آمارهاي ستاد مبارزه با مفاسد اقتصادي مقوله زمين خواري جزو اساسي ترين مقولات فساد اقتصادي در كشور به شمار مي رود به طوري بزرگترين و بيشترين فساد در اين زمينه رخ داده است.

گروه اجتماعي از سال تحصيلي آينده ثبت نام از مشمولان براي تحصيل در مدارس به صورت داوطلب آزاد با ارائه برگه آماده به خدمت معتبر صورت مي گيرد.وثيقه سفر به كشورهاي عراق و عربستان براي دانشجويان مشمول 500 هزار تومان وجه نقد و موكول به ارائه تعهدنامه 5 ميليون توماني مورد تاييد دفاتر اسناد رسمي است

20 درصد موجودي صندوق توسعه ملي به طرح هاي بزرگ اختصاص مي يابد


گروه بازار پول- سرانجام پس از سه سال تعويق در افزايش سرمايه بانك هاي دولتي، هفته گذشته مجلسي ها مسوولان دولتي را به بهارستان فراخواندند تا پيشنهادهاي خود را براي مورد مذكور و نيز راهكارهاي كاهش مطالبات معوق كه در قالب طرحي با عنوان «افزايش توان اعتباردهي بانك ها» آماده كرده اند، تشريح كنند.

روزنامه کیهان-با راي مجلس ثبت نقل و انتقال خودرو در دفاتر اسناد رسمي اجباري شد
با راي مجلسي ها مبني بر اجباري شدن ثبت اسناد نقل و انتقال خودرو در دفاتر اسناد رسمي هزينه هاي مردم در خريد و فروش خودرو افزايش مي يابد.

روزنامه ایران-مجلس به رغم مخالفت دولت تصويب كرد:
نمايندگان مجلس مصوب كردند نقل و انتقال خودرو به موجب سند رسمي انجام شود

دنياي اقتصاد- مجلس پس از بحث و جدل هاي فراوان در مورد نحوه ثبت سند خودرو، سرانجام جانب دفاتر اسناد رسمي را گرفت و به الزام ثبت سند خودرو در اين دفاتر راي داد. البته در مصوبه مجلس، نقش نيروي انتظامي در روند نقل و انتقال خودرو نيز حذف نشده است، اما از آنجا که نيروي انتظامي به دنبال حذف الزام تنظيم سند خودرو در دفاتر اسناد رسمي بود، مصوبه نمايندگان به معناي «نه» به نيروي انتظامي تلقي مي شود.
 
انعکاس ابعاد مختلف تصمیم مجلس را در ادامه بخوانید

نمايندگان مجلس به منظور تأمين نظر شوراي نگهبان در جلسه علني ديروز مصوب كردند نقل و انتقال خودرو به موجب سند رسمي انجام شود.
طبق اين مصوبه دارندگان وسايل نقليه مكلفند قبل از هر گونه نقل و انتقال وسايل مذكور در دفاتر رسمي، ابتدا به ادارات راهنمايي و رانندگي يا مراكز تعيين شده از سوي راهنمايي و رانندگي براي بررسي اصالت وسيله نقليه، هويت مالك، پرداخت جرائم و ديون معوق و تعويض پلاك به نام مالك جديد مراجعه كنند. مجلس همچنين مصوب كرد كه نيروي انتظامي مي‌تواند با همكاري سازمان ثبت اسناد و املاك كشور امكان استقرار دفاتر اسناد رسمي را به تعداد كافي در مراكز تعويض پلاك فراهم آورد.
گفتني است ثبت رسمي نقل و انتقال خودرو در دفاتر اسناد رسمي تاكنون به صورت اختياري انجام مي‌گرفت. منبع:روزنامه ایران مورخ ۲۷/۱۰/۸۹

رئيس پليس راهنمايي و رانندگي خطاب به نمايندگان مجلس: نمايندگان مجلس قرار است فردا درباره سرنوشت ثبت نقل و انتقال خودرو تصميم بگيرند. سردار مؤمني: در قوانين جاري كشور ثبت اموال منقول مثل خودرو، فرش و لوازم خانگي در دفاتر اسناد رسمي اختياري است

 

دافعان طرح جديد به دنبال كوتاه كردن دست مشاوران املاك فاقد پروانه كسب از بازار مسكن هستند

براساس مصوبه دولت ظرف 4 ماه همه مبايعه نامه ها و اجاره نامه هاي تنظيم شده در دفاتر مشاور املاك و مستغلات از حالت نگارش دستي به الكترونيكي تبديل مي شود.
    به گزارش خبرنگار ما، استفاده از مبايعه نامه هاي جديد در بنگاه هاي املاك از تابستان امسال مطرح شد اما به دليل فراهم نبودن بسترهاي لازم ، مخالفت هايي از سوي كانون سردفتران به صورت محدود مورد استفاده قرار گرفته بود.

گروه اجتماعي پرونده ها و اسناد جاري كشور ثبت الكترونيكي مي شود.
    احمد تويسركاني رئيس سازمان ثبت اسناد و املاك كشور در حاشيه مراسم آغاز صدور امضاي الكترونيكي در قم حفظ پرونده ها و اسناد جاري كشور را از خطر تخريب از جمله اهداف اين طرح عنوان كرد و گفت: در اين سازمان اين سياستگذاري انجام شده و تا قبل از پايان سال نيز عمليات اجرايي آن آغاز مي شود. گفتني است ثبت گواهي امضاي الكترونيك در مراسمي در دفتر آيت الله مكارم شيرازي با ثبت امضاي معظم له در قم آغاز شد. 
 روزنامه ايران،تاريخ 15/10/89، صفحه 4 (اجتماعي)

 گروه بازار پول- بانك مركزي با ابلاغ اجراي مفاد ماده 10 قانون «افزايش بهره وري بخش كشاورزي و منابع طبيعي» به بانك ها اعلام كرد كه بانك ها سند اراضي كشاورزان را به عنوان وثيقه تسهيلات بپذيرند.

مديركل دفتر حقوقي و ثبتي سازمان اوقاف و امور خيريه خبر داد

فارس- رييس کانون سردفتران و دفتر ياران ، با اشاره به اينكه شوراي نگهبان خواستار رسيدگي به موضوع نقل و انتقال خودرو و همچنين تعيين تكليف اسناد شده ، گفت: كانون سردفتران سال گذشته 120 ميليارد تومان ماليات به صندوق دولت واريز كرده است.
    محمدرضا دشتي اردكاني همچنين با اشاره به اين مطلب كه مسوولان ناجا بارها عنوان كرده اند كه اگر نقل و انتقال به آنها واگذار شود تا سقف 300 هزار تومان به نفع مردم خواهد بود ، عنوان كرد: اين تفاوت مربوط به حق ثبت و مالياتي است كه قانون گذار به عهده دفاتر اسناد رسمي گذاشته تا از فروشندگان دريافت كرده و به حساب دولت واريز كنند. وي ادامه داد: اگر قانون گذار اين ديون را بخواهد حذف كند ، دفترداران هم آنها را اخذ نكرده و باز همان كاهش هزينه را شاهد خواهيم بود.     
منبع: دنياي اقتصاد، شماره 2253 مورخ 30/9/89، صفحه 16

هم اكنون از مجموع 410 حوزه ثبتي 320 حوزه اسناد مالكيتي سند تك برگي با روش كاداست صادر مي كنند و تا پايان سال آينده تمامي اسناد كشور تك برگي مي شوند.

نايب رئيس كميسيون قضايي مجلس از اتمام رسيدگي به لايحه جرائم رانندگي خبر داد و گفت: نمايندگان كميسيون قضايي به اين نتيجه رسيدند كه روال فعلي براي نقل و انتقال خودرو ادامه داشته باشد.
        فرهاد تجري در گفت وگو با فارس ضمن بيان اين كه لايحه رسيدگي به تخلفات رانندگي پس از ارجاع از شوراي نگهبان در كميسيون قضايي مطرح و ايرادهاي آن برطرف شده است، افزود: اين لايحه آماده طرح مجدد در صحن علني مجلس است و بزودي نمايندگان مجلس در اين ارتباط تصميم گيري خواهند كرد.
        تجري تاكيد كرد: با توجه به اين كه نقل و انتقال خودرو در مراكز شماره گذاري باعث كاهش درآمد عمومي دولت مي شود و همين مساله باعث ايراد شوراي نگهبان شده، در ارتباط با نقل و انتقال خودرو در اين لايحه نمايندگان كميسيون قضايي به اين نتيجه رسيدند كه روال فعلي تداوم داشته باشد. نايب رئيس كميسيون قضايي مجلس تصريح كرد: در اين لايحه بنا شده تا آن بخش از مواردي كه در حوزه پليس است توسط نيروي انتظامي و براي انتقال سند و مسائل ثبتي نيز دفاتر اسناد رسمي اقدام كنند.
 منبع:جام جم، شماره 3017- 22/9/89، صفحه 17 (شهر)

براي مبادله الکترونيک اوراق بهادار:
رييس اداره پرداخت هاي بانک مرکزي اعلام کرد: «مراحل مقدماتي سامانه «تابا» جهت مبادله الکترونيکي اوراق بهادار در سال جاري انجام شده و سال آينده راه اندازي خواهد شد.»

صاحبخانه و دولت چه سهمي دارند؟

نويسنده: فريد قديري

 
    دنياي اقتصاد- اولين سند محضري مسكن مهر براي يك مجتمع مسكوني در استان مركزي صادر شد. جزئيات اين سند رسمي كه توسط سازمان ثبت اسناد و املاك كشور تنظيم شده نشان مي دهد سند واحدهاي مسكوني مهر در نگاه اول كاملاشبيه سند ساير آپارتمان ها است با اين تفاوت كه در سند ملكي مسكن مهر قيد مي شود كه «حد مالكيت صاحب سند فقط در حد شش دانگ اعياني آپارتمان است» و «عرصه (زمين) ملك كماكان در مالكيت دولت باقي مي ماند»

تشکيل دولت الکترونيکي در کنار دولت فعلي
در مراسم گشايش سامانه تدارکات الکترونيکي دولت مطرح شد؛

نويسنده: سارا صفاري

     روز گذشته سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونيکي دولت) طي مراسمي با حضور وزراي بازرگاني و فناوري اطلاعات، رييس خزانه داري کل کشور و معاونان وزارت بازرگاني افتتاح شد. اين سومين سامانه اي است که پس از «ميزان» و «شبنم» به طور رسمي در وزارت بازرگاني و در زمان مسووليت محمد صادق مفتح در معاونت جديد فناوري اطلاعات کليد مي خورد. مفتح که سال ها بر مسند معاونت توسعه بازرگاني داخلي نشسته بود، روز گذشته بر اهميت تجارت الکترونيک و توسعه آن تاکيد کرد.
    وزير بازرگاني در اين مراسم از راه اندازي يک سايت مرجع براي تعيين قيمت کالاهاي عرضه شده در سطح بازار خبر داد و گفت: ايجاد اين سامانه مي تواند رقابت ميان بخش توليد و توزيع را افزايش دهد.

محمد صادق مفتح نیز بر لزوم امضاي الکترونيکي به عنوان اولين کار محيطي و آسان سازي تجارت الکترونيکي تاکيد کرد و گفت: برخي از دفاتر اسناد رسمي اقدام به اين کار کرده اند و علاوه بر دفترخانه ها به زودي گمرک، وزارت صنايع، شهرداري ها و بورس نيز مجهز به سامانه امضاي الکترونيکي خواهند شد...

نظر كارگروه كميسيون تلفيق مجلس درباره ماده 188 لايحه برنامه پنجم

نويسنده: فريد قديري
    ضمانت پرداخت حق دلالي مشاوران املاك، بدون الزام به تنظيم مبايعه نامه
    گروه مسكن- پيشنهاد «ممنوعيت تنظيم مبايعه نامه در بنگاه هاي مسكن» كه در متن لايحه برنامه پنجم آمده، بعد از آنكه مخالفت مشاوران املاك و رايزني آنها با نمايندگان مجلس براي اصلاح آن را درپي داشت، اخيرا در كارگروه كميسيون تلفيق به گونه اي تغيير كرده كه در عين حالي كه حق و حقوق مشاوران از بابت بازاريابي –دلالي- حفظ مي شود، قراردادهاي ملكي فقط و فقط بايد در دفاتر اسناد رسمي تنظيم و ثبت شوند...

لايحه پيش فروش برگشت خورد

 

نويسنده: ليلادرخشان

گروه مسکن- لايحه پيش فروش مسکن که بخش هايي از آن در اواخر تيرماه سال جاري به تصويب رسيد با ايراد شوراي نگهبان مواجه شده است.
  

معاملات ملكي در پيچ و خم ماليات

نويسنده: فريد قديري - مينا يوسفي

     مشاوران املاك از دو روز پيش موظف شده اند به محض ثبت انواع معاملات مسكن شامل خريد و اجاره، مبلغي را به عنوان ماليات بر ارزش افزوده از طرفين معامله دريافت و در دوره هاي سه ماهه به حساب دولت پرداخت كنند؛ اما اين...  

...اخذ ماليات 3 درصدي در دفترخانه
    فروشندگان املاك زماني كه براي ثبت رسمي قرارداد و صدور سند به دفترخانه ها مراجعه مي كنند صرف نظر از اينكه يكبار در بنگاه مسكن و در زمان تنظيم مبايعه نامه، ماليات بر ارزش افزوده را پرداخت كرده اند يا نه، بايد يكبار ديگر همين ماليات 3 درصدي را به شيوه اي متفاوت در دفترخانه پرداخت كنند. 
 

این مطلب ادامه دارد