سردفتران و دفترياران اسناد رسمي ايران

نويسنده: محمد عظيميان

فلسفه اصلي وضع قانون پيش فروش اين بود که قطعا شکاياتي از سوي مردم مبني بر اينکه واحدهاي در حال ساخت به تعداد زيادي از مشتريان فروخته شده است و آمارهايي وجود داشت که يک واحد حتي به 25 نفر به فروش رسيده است در نهايت قانون گذار براي جلوگيري از اين وضعيت و تراکم پرونده ها در مراجع قضايي قانون پيش فروش ساختمان را تهيه و تصويب کرد.

نويسنده: محمد گودرزي

بر اساس قانون پيش فروش ساختمان قانون گذار تعيين کرده است که چه مرجعي صلاحيت تنظيم قرارداد پيش فروش را دارد. قرارداد پيش فروش يک عنوان حقوقي است و قانون مذکور از تصويب چنين قانوني هدفي دارد. در اين قانون حدود صلاحيت تنظيم سند و حدود شرح وظايف تعيين شده است، بنابراين با توجه به اينکه قانون گذار تعيين کرده چه مرجعي مي تواند سند پيش فروش را تنظيم کند، بايد تابع آن بود.