سردفتران و دفترياران اسناد رسمي ايران

شبکه اجتماعی- بعد از گذشت مدتها از وعده مسولان درباره راه اندازی سامانه ثبت املاک و اراضی فاقد سند بالاخره از ابتدای آبانماه سایت رسمی این سامانه به نشانی www.sabtemelk.ir رو نمایی شد. تا قبل از انتشار این تیتر، اخباری مبنی بر نام نویسی از متقاضیان ثبت این قبیل املاک توسط کافی نت ها و مراکز ارائه دهنده خدمات رایانه ای به گوش می رسید و جالب تر انکه این واحدها با اخذ مبالغ کلان متقاضیان را در نوبت های طولانی یا به اصطلاح در آب نمک می خواباندند و اقدام به ثبت نام موقت! از انها می نمودند تا در زمان مقرر مراحل نام نویسی انها در سایت رسمی این پروژه تکمیل گردد. اگر چه اغلب مواقع و در اثر تصویب قوانین و مقررات جدید سود جویان با بهره گیری از امکانات مالی و تبلیغات گسترده مبالغ هنگفتی به جیب می زنند اما شایسته بود سازمان ثبت اسناد و املاک کشور که خود مصون از این گونه اقدام ها نبوده مراحل ابتدایی اجرای این طرح را به بازوی مستقل خود یعنی دفاتر اسناد رسمی می سپرد تا مردم از گزند کسانی که در برهه های مختلف از جیب آنها برای خود کیسه می دوزند در امان بمانند.

مدير روابط عمومي سازمان ثبت اسناد گله مندانه از آن سوي خط مي گويد: «طي مصاحبه هاي خبرنگاران از روزنامه ها و رسانه هاي مختلف همواره حق اين سازمان پايمال شده و تلاش هاي اين مجموعه منعكس نشده اند.»

يازده و نيم صبح به دفتر املاك مي رسيم. يك آپارتمان چهار طبقه با راه پله هايي باريك وانبوه جمعيت چند صد نفره كه براي عبور از اين راه پله باريك و بالاو پايين بردن نامه هايشان ناگزيرند از هم سبقت بگيرند ونامهربانانه به شانه هم بزنند!

استصناع عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین در مقابل مبلغی معین، متعهد به ساخت (تولید، تبدیل و تغییر) اموال منقول و غیرمنقول، مادی و غیرمادی با مشخصات مورد تقاضا و تحویل آن در دوره زمانی معین به طرف دیگر می شود.

نقل و انتقال خودرو مطابق قانون و مصوبه مجلس شورای اسلامی در دفاتر اسناد رسمی انجام می‌شود و اینکه نقل می‌شود که فرد یا افرادی گفته‌اند برای انتقال خودرو، تعویض پلاک آن کافی است با قانون مطابقت ندارد و علی‌القاعده حرفی که مغایر قانون باشد نمی‌تواند ملاک عمل قرار گیرد.

نویسنده : علی بابایی

‌دفتر اسناد رسمی ‌به عنوان یك مركز حقوقی و مدنی، رابط حاكمیت و شهروندان است، به‌گونه‌ای كه مهم‌ترین كار این نهاد، تأمین و تضمین امنیت حقوقی و اقتصادی جامعه می‌باشد

اگر شما هم خود را صاحب نظر مي دانيد و دغدغه هاي شغلي فكرتان را درگير كرده، پس دست بكار شويد و براي معرفي و ترويج جايگاه و نقش خود در جامعه حقوقي مقاله بنويسيد. براي نوشتن يك مقاله علمي بايد استانداردهاي آن را رعايت كنيد، اگر با اصول مقاله نويسي آشنا نيستيد و يا آن را از ياد برديد ما به شما كمك مي كنيم تا مقاله بنويسيد!

فردي به نام هادي با تشكيل باندي از كلاهبرداران و با تهيه يك جلد سند ملك اقدام به مراجعه به يكي از دفترهاي اسناد رسمي كرده و با تطميع سردفتر و مانورهاي متقلبانه يك زن ناشناس را با تهيه شناسنامه جعلي به عنوان مالك ملك حقيقي به نام «فاطمه» معرفي و سپس اين ملك را به فردي به نام «مهدي» منتقل كرده است.

معاون امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: با برطرف شدن مشکلات امنیتی در خصوص انجام امضاهای دیجیتال در آینده شاهد مکانیزه‌شدن تمام امور ثبت در کشور باشیم.

امسال؛ پیران خردمند و جوانان پویا از میان سردفتران­، مشتاقانه سخن رهبرشان را زمزمه می­ کنند. سردفترانی که با درک معنا و فلسفۀ آیه مُداینه، می­‌کوشند تا همچون پیشینیانِ خود، شایستۀ خطاب «کاتب­ بالعدل» باشند و خدمت­ گذاری در قدیمی­ ترین نهاد خصوصی- حاکمیتی یعنی نهاد 80 ساله «دفاتر ­اسناد­رسمی» را برگزیده­ اند

 استاد مهدوی دامغانی پس از گذراندن دوره دکتری زبان و ادبیات فارسی به تدریس در دانشکده‌های ادبیات و الهیات دانشگاه تهران پرداخت. از سال‌ 1353 تا 1354 در دانشگاه مادرید به تدریس عرفان اسلامی اشتغال داشت. مهدوی دامغانی چندین سال سردفتر اسناد رسمی در تهران و از سال 1354 رئیس کانون سردفتران اسناد رسمی بود.

بخشی از پرونده‌های وارده به دستگاه قضایی به دلیل اختلافات ملکی است که با کار دقیق در بخش ثبت اسناد و به روز شدن فعالیت‌های این اداره از حجم این پرونده‌ها در دادسراها و دادگستری‌ها کاسته می‌شود.

جعفر بدريان سردفتر دفتر اسناد رسمي 345 اصفهان در اثر سانحه تصادف دار فاني را وداع گفت. شبكه اجتماعي سردفتران و دفترياران اين ضايعه غم انگیز را به جامعه سردفتران و دفترياران كشور خصوصاْ خانواده آن فقيد سعيد تسليت مي نمايد و برای آن روان شاد علو درجات را آرزومند است.

شبكه اجتماعي- هنوز سامانه ثبت نام اراضي موضوع قانون تعيين تكليف باز نشده، عده اي با سوء استفاده از جو رواني حاكم در جامعه با اخذ مبالغ گزاف اقدام به ثبت نام از متقاضيان صدور سند مالكيت مي كنند. شنيده ها حاكي از آن است در شهرستانهاي كوچك و بزرگ عده اي از صاحبان كافي نت ها و خدمات رايانه اي با ايجاد تشكيلاتي گول زننده اقدام به ثبت نام از متقاضيان نموده! و مبالغي را از مردم دريافت مي كنند. اشتباهي كه سازمان ثبت در بدو راه اندازي سامانه نمود اين بود كه لينكي در را بخش خدمات الكترونيكي خود تحت عنوان " سامانه ثبت الکترونیکی پذیرش درخواست صدور سند مالکیت ..." در صفحه اصلي سايت سازمان قرار داده در صورتي كه اين صفحه اطلاعيه اي بيش نيست و موجب گمراهي مراجعه كنندگان گرديده است. عدم نظارت و حصر سازمان در نحوه استفاده از سامانه در اين مقطع از اجراي قانون آسيب فراوان به مردم خواهد زد همانطوريكه در زمان اجراي ماده ۱۴۷ نيز سوء استفاده هايي صورت گرفت.

يكي از عقود رايج در جامعه، وكالت است. بدين نحو كه شخص يا اشخاص انجام امور خود كه به دلايلي توانايي و يا تمايل به انجام آن ندارند را به ديگري محول مي نمايند.