تهران – خبرنگار ایران نتاری

احمد تویسرکانی

نخستین نشست خبری معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور روز دوشنبه 13/02/89 در محل سازمان با حضور اصحاب رسانه ها برگزار شد. در این جلسه  دکتر تویسرکانی ضمن خوشامد گویی به خبرنگاران به تشریح دیدگاههای خود در حوزه ماموریتش پرداخت و در ابتدا دستگاه ثبتی را از کهن ترین  سازمان حاکمیتی کشور توصیف کرد که در مسئولیتهای محوله ، تثبیت مالکیت قانونی و مشروع اشخاص را از جمله وظایف دستگاه متبوعش دانست و بر نقش آن در توسعه اقتصادی، اجتماعی و امنیت ملی و کاهش ارجاعات به محاکم قضائی و قضا زدائی و رضایت مندی مردم تاکید کرد. وی ضمن اشاره به اهمیت فرهنگ سازی درگرایش مردم به معاملات رسمی گفت اسناد رسمی قابلیت اجرا خواهد داشت و بموجب قوانین و مقررات متعهد را الزام به اجرای تعهد می نماید.معاون قوه قضائیه با ارائه آمار از رشد 13 درصدی معاملات رسمی در سال 1388 خبر داد و گفت این سازمان با 409 واحد ثبتی در سراسر کشور 7552 دفتر اسناد رسمی،3851 دفتر ازدواج و 1467 دفتر طلاق به خدمت رسانی به مردم مشغول است. او مهمترین مسئله در حوزه ثبت اسناد را  بی نظمی در معاملات دانست و تحمیل هزینه های زیاد به کشور و افزایش دعاوی در محاکم دادگستری را ناشی از وجود معاملات عادی عنوان کرد. وی کل معاملات انجام شده در سال 1388 را بالغ بر 18671731 فقره که از این تعداد 2002036 مربوط به معاملات منقول ، 997933 فقره معاملات غیر منقول ، 4305807 فقره وکالتنامه ،93943 اسناد مشارکت مدنی و 121085 فقره اسناد فروش اقساطی و بقیه به سایر اسناد اختصاص دارد.وی با اشاره به سالروز فرمان مقام معظم رهبری به مبارزه با مفاصد اقتصادی ،سند دار کردن اراضی دولتی را راهکار کاهش زمین خواری و تعدی  سوداگران خواند. رئیس دستگاه ثبتی کشور به تشریح  صدور اسناد مالکیت تک برگی و مزایای استفاده از آن پرداخت و گفت از نیمه دوم امسال صدور اسناد تک برگی در سراسر کشور در دستور کار سازمان قراردارد و اکنون قریب 10 حوزه ثبتی در استان تهران اسناد مالکیت تفکیکی را بشیوه تک برگی صادر می کنند وی از جمله راهبردهای عملیاتی سازمان ثبت در سال 1389 را ارتقاء و کیفیت سیستم مدیریتی، کاهش تصدی گری و توسعه مشارکتهای مردمی، ارتقا و توسعه کیفی منابع انسانی گسترش تحقیقات و پژوهش ها و توسعه اتوماسیون اداری، کاهش اراضی و املاک ثبت نشده برشمرد. وی در پاسخ به پرسش خبرنگاران درباره موضع سازمان ثبت در مورد نقل و انتقال  خودرو در دفاتر اسناد رسمی تصمیم گیری در این خصوص را از وظایف مجلس شورای اسلامی عنوان کرد و گفت سازمان ثبت نظرات خود پیرامون این مسئله را به مجلس محترم ارائه کرده است و موضع سازمان ثبت تثبیت مالکیت مادی و معنوی مردم توسط ثبت معاملات رسمی است که متعاقبا" دفاتر اسناد رسمی صالح در این امر می باشند. تویسرکانی از مشکلات مجموعه تحت مدیریتش، ضعف سیستم نرم افزاری خصوصا در تبادل اطلاعات میان دفاتر اسناد رسمی  با واحدهای ثبتی و ایجاد آرشیو الکترونیکی و تهیه اسکن از دفاتر املاک و پروندهای ثبتی را نام برد. دکتر تویسرکانی در پاسخ به چند پرسش خبرنگار خبرگزاری  مهر که پرسید فرم ماده 147 و سند سفید  منگوله دار! در دفاتر اسناد رسمی بمبلغ 20000000 ریال خریدو فروش می شود گفت مدت قانونی مقرر در ماده 147 و 148 قانون ثبت به اتمام رسیده و نواحی ثبتی از پذیرش آن خودداری می کنند پس این اوراق یک ریال هم ارزش مالی ندارد و بعید می دانم سند سفید منگوله دار وجود داشته باشد که بتوان آن را در دفاتر اسناد رسمی خرید و فروش کرد. همچنین وی برگزاری آزمون سردفتری اسناد رسمی را در سال جاری منتفی دانست اما گفت ممکن است در حوزه دفاتر ازدواج متقاضیانی داشته باشیم. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پاسخ به سوال خبرنگار ایران نتاری درباره این موضوع که اعلام خبر رشد 13 درصدی معاملات در سال گذشته با افزایش 100% تعداد دفاتر رسمی آنها را با بحران جدی درآمد روبرو کرده، ارزیابی شما چیست؟ پاسخ داد رشد معاملات خبر خوبی است ولی قطعا با فرهنگی سازی موثر و تشویق مردم به سمت معاملات رسمی می توان مشکل درآمد و بحران موجود را از میان برداشت. این نشست خبری به همت سیاوش یعقوبی مدیر کل روابط عمومی سازمان ثبت و تلاش کارکنان آن اداره برگزار شد. پایان خبر