این نتیجه ناکارآمدی دستگاه ثبتی کشور و کانون سردفتران و دفتریاران است.

 

حق انتخاب به طرفين معامله ملكي سپرده شد

نويسنده: ليلادرخشان


    امكان صدور كدرهگيري در محضر فراهم شد
    گروه مسكن- معاون وزير بازرگاني اعلام كرد: دفاتر اسناد رسمي هم اجازه انجام معامله مسكن را دارند و مي توانند براي معاملات كد رهگيري صادر كنند.

به گزارش دنياي اقتصاد، مفتح گفت: اين موضوع كه صرفا مشاورين املاك مي توانند معاملات مسكن را ثبت كنند هيچ وقت مطرح نشده است. معاون وزير بازرگاني خاطرنشان كرد: هدف ما از ايجاد سامانه بانك اطلاعات املاك و راه اندازي كد رهگيري، تخصصي شدن امر خريد و فروش ملك است. حال اينكه دفاتر اسناد رسمي حتما صلاحيت انجام اين كار را دارند. اين گفته معاون وزير بازرگاني، اجبار انجام معامله در بنگاه هاي مسكن را از بين مي برد و اگر چه پيش از اين اعلام شده بود هرگونه معامله ملكي بدون ثبت در بنگاه ها اعتبار قانوني ندارد، اما از اين به بعد طرفين معامله مي توانند كليه عمليات معامله شامل ثبت در سامانه كد رهگيري و همچنين صدور سند را در محضر انجام دهند. معاون وزير بازرگاني در اين باره تصريح كرد: امكان صدور كد رهگيري در دفاتر اسناد رسمي قبلابا مسوولان سازمان ثبت اسناد تفاهم شده است. اما در حالي كه با فراهم شدن امكان ثبت معامله ملكي در محضر به جاي ورود اجباري به بنگاه هاي مشاور املاك، روند خريد و فروش در بازار مسكن همچون گذشته سهل و آسان شده، رييس اتحاديه مشاوران املاك اين تفاهم را رد مي كند و مي گويد: صدور كد رهگيري امري كاملاتخصصي است و صدور آن فقط از طريق مشاوران املاك مجاز، امكان پذير است. قلي خسروي در گفت وگو با دنياي اقتصاد افزود: رييس قوه قضائيه طي نامه رسمي به دولت موافقت خود را با اجراي اين طرح اعلام كرده و فقط در ذيل نامه تاكيد كرده است كه اقدامات مناسب براي اجراي اين طرح اجرا شود. قلي خسروي افزود: اما متاسفانه به رغم اين تاكيد صريح، برخي از مسوولان ارشد سازمان ثبت اسناد در خصوص چرايي و كارآيي اين طرح توجيه نشده اند و همين امر مسبب اختلافات بين قوه قضائيه و دولت بر سر چگونگي اجراي اين طرح شده است. رييس اتحاديه مشاوران املاك اظهار داشت: به رغم موانع ايجاد شده بر سر اجراي طرح كدرهگيري اين طرح با اقبال گسترده اي از سوي مردم و مشاوران املاك روبه رو شده است كه اين مهم به ماهيت مفيد اين طرح برمي گردد؛ چرا كه تسهيلات چند جانبه گسترده اي براي مردم و مشاوران املاك مجاز به دنبال داشته است. رييس اتحاديه مشاوران املاك تاكيد كرد: در همين حال از اين پس با توجه به اينكه بين مشاوران املاك و وزارت دارايي ارتباط دو جانبه برقرار شده، صدور مفاصا حساب مالياتي از طريق سامانه كدرهگيري و توسط مشاوران املاك صورت مي گيرد.

به نقل از روزنامه دنیای اقتصاد