اظهارنظر کارشناسی درباره طرح اصلاح ماده (1) قانون تسهیل تنظیم اسناد

پيش از تصويب قانون تسهيل تنظيم اسناد در دفاتر اسناد رسمي در سال 1385 براي تنظيم سند رسمي انتقال يك ملك مراحل متعدد و ملال آوري در قوانين متعدد و متفرقه پيش بيني گرديده بود اين مراحل كه شامل انجام استعلامات از دستگاههاي مختلف تحصيل مفاصاحساب هاي مختلف و مستلزم سپري شدن زمان طولاني بود سبب شد تا تنظيم سند رسمي از رونق افتاده و اسناد عادي اعم از قولنامه  قراردادهاي وكالت و پيش قرارداد بيش از پيش رايج شود. نگرش ابزاري به دفاتر اسناد رسمي و تلقي آنان به عوان گلوگاه وصول مطالبات قانوني دستگاههاي اجرايي امري ناموجه است و سبب بروز مشكلات متعدد حقوقي خواهد شد . در این گزارش آمده است هر دستگاهي از جمله شهرداري براي وصول مطالبات خويش واجد ضمانت هاي اجرايي قوي و موثر قانوني هستند و لزومي به تحميل اين امر بر تنظيم سند رسمي نيست افزون بر اين رتبه نامساعد جمهوري اسلامي ايران در شاخص سهولت ثبت رسمي و انتقال مالكيت در منطقه و جهان در گزارش امسال بانك جهاني با تصويب اين طرح و سخت تر شدن ثبت رسمي معامله ملكي وخيم تر خواهد شد و اين امري بر خلاف مصالح كشور است.

دریافت فایل

بررسی چالش های فنی سامانه ثبت آنی

یکی از مهمترین منافع پیاده سازی دولت الکترونیک و ارائه خدمات به شهروندان از این طریق شفاف سازی فرایندهای اجرایی و تقویت اهرم های نظارتی جهت کنترل انهاست. در این راستا الزام به الکترونیکی کردن فرایند های ارائه خدمات در مورد سازمان ها و نهادهایی که اطلاعات ارزشمند حاکمتی را مدیریت می کنند به نسبت دیگر سازمانها و نهادها ضروری تر است که سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیز از این دسته از سازمان ها به شمار می رود.

دریافت فایل